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楼面价20870元 平起!红桥区南运河核心地块上架!_房
发布日期:2020-05-23 00:03   来源:未知   阅读:

乐居买房讯 5月21日,天津土地交易中心挂出津红红(挂)2020-006号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。

津红红(挂)2020-006号地块 参考位置

该地块位于红桥区红旗路与南运河南路交口西南侧,其四至为:东至宜兰里,南至人民医院,西至南运河南路,北至宜兰里(以挂牌出让文件附图为准)

该地块出让土地面积29215.2平方米,该地块土地用途为70年城镇住宅、50年公共设施、40年商服,其中二类居住用地规划用地面积为28415.3平方米(地上建筑面积34098平方米),环卫用地规划面积为800平方米(地上建筑面积400平方米),挂牌起始价为72000万元,参考整体楼面价约20870元/平方米起,目前不设最高限价,其中备注要求:

A.二类居住用地集中设置建筑面积不小于1770平方米的行政超市

B.环卫用地为垃圾转运站

其他要求:

1.居住用地容积率大于1.0。

2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责。

3. 其他规划要求详见《规划条件通知书》。

4. 该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。

5.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用。

6.新建住宅配套非经营性公建,由受让人代建后无偿移交给相关部门。

截止日前地块周边二手房参考均价 数据来源:链家二手房

该地块周边目前周边一路之隔在售朝阳领御项目,主推户型建面约94平-135平的2居-3居,均价32000元/平米。

一路之隔的地块目前已经整体立起围挡,预计下半年将入市,该地块为荣盛2019年5月以14.5亿元,楼板价约合15672元/?摘得的红桥五十一中的津红红(挂)2019-050号宗地。据相关业内透露,预计该地块案名及项目在今年下半年问世。

文章来源:乐居